خرید ملک در قبرس شمالی

خرید منزل در قبرس و دریافت اقامت

امروزه بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی بین کشورهای مدیترانه ای شایسته ترین بها ها را ارائه میدهد. بها خرید منزل در بخش ها ساحلی از 40 هزار پوند برای سوئیت و 80 هزار پون خرید ملک در قبرس شمالی د برای ویلا استارت می شود.

سوئیت ها و پنت هاوس های گران‌قیمت با شایسته ترین تجهیزات و موقعیت تا 500 هزار پوند انگلیس نرخ‌گذاري میگردند. ویلاهای شیک و بسیار قشنگ تا 250 هزار پوند بها دارا‌هستند که در مقایسه با بها ملک در بقیه نقاط عالم کمتر میباشد.

ارزش سوئیت در قبرس حداکثر 270 هزار یورو ارزش دارا هستند، البته ارزش منزل های حیاط دار در‌این حیطه از شهر تا یک میلیون و دویست هزار یورو نیز می‌رسد. شهر لیماسول یکی‌از شهرهای قبرس شمالی میباشد که برای خرید منزل بسیار آیتم اعتنا میباشد. این شهر که پرجمعیت ترین و اصلی ترین شهر قبرس شمالی میباشد در واقع یک شهر بندری است که دارنده اصلی ترین بندرگاه ترانزیت مال در مدیترانه است.

خرید منزل در قبرس یکی‌از راحت ترین و سریع ترین شیوه های دریافت اقامت اروپا میباشد. با سپرده گذاری دو میلیون یورویی در قسمت املاک قبرس میتوانید نسبت به دریافت اقامت قبرس مبادرت فرمایید. این املاک میتواند مسکونی یا این که تجاری باشند البته این مساله را هم در لحاظ داشته باشید که مالیات املاک تجاری بیشتر میباشد.

گذرنامه قبرس بر طبق سکو بندی جهانی در موضع هفتم جای‌دارد و دارندگان گذرنامه این میهن قابلیت هجرت به 165 سرزمین فارغ از نیاز به دریافت روادید را دارا‌هستند.

خلال پولی که بایستی برای سپرده گذاری در قبرس بپردازید مبلغ 150 هزار یورو نیز بایستی به دولت و ارگانهای این میهن بپردازید. همینطور بعد از سپری شد 5 سال میتوانید ترازو سپرده گذاری خویش را از دو میلیون یورو به 500 هزار یورو کاهش دهید.

قانون ها خریدوفروش ملک در قبرس
در مجموع خرید منزل در قبرس دارنده چند قانون ها و قواعد میباشد که شما تحت عنوان یک خریدار فرنگی بایستی آنان‌را بدانید. مقررات خرید ملک در قبرس عبارتند از:

در صورتی‌که می‌خواهید ملک مسکونی بخرید می بایست مساحت آن دست‌کم 100 متر مربع باشد و درصورتی که میخواهید ملک تجاری بخرید، می بایست مساحت آن 250 متر مربع به بالا باشد.
در صورتیکه ملک خریداری گردیده در قبرس به طور تقریب 80 هزار یورو ارزش داشته باشد، شما اقامت موقت قبرس را استخراج می‌کنید. روادیدِ موقت معمولا 1 ساله میباشد و هر سال قابل تمدید میباشد. پس از ۳ سال داشتن روادیدِ موقت، میتوانید برای روادیدِ دایم درخواست دهید.
در‌حالتی که ملک شما 300 هزار یورو ارزش داشته باشد، اقامت دایم قبرس را دریافت می کنید.
در صورتی ملک خریداری گردیده 2 میلیون یورو بها و ارزش داشته باشد، شما گذرنامه میهن قبرس را اخذ می‌کنید. (در شرایطی که که قصد معاش درین سرزمین را نداشته باشید)
با خرید ملک در قبرس می بایست به ازای هر متر آن، 85 تا 260 یورو هر ساله به شهرداری مالیات دهید.
هزینه ها و مدارک مایحتاج برای جابجایی گواهی ملک و منزل
برای جابجایی گواهی ملک و منزل بایستی به اداره تصویب سندها قبرس مراجعه کرد. برای جابجایی مالکیت بایستی خویش خریدار یا این که یک فرد ثالث دارنده وکالتنامه حضور داشته باشد و فروشنده نیز می بایست از شورای وزیران تایید صلاحیت بگیرد. در قبرس تک تک مخارج جابجایی گواهی ملک که به وسیله اداره تصویب اوراق جاری ساختن می شود، به ذمه خریدار میباشد البته مخارج جابجایی گواهی در بنگاه به ذمه فروشنده است. در کل 5 تا 16 درصد مبلغ آحاد ملک به ایفا فرایند اداری وابستگی میگیرد. این یکی‌از مقررات خرید منزل در قبرس هست.

شما برای جابجایی گواهی املاک در مرز و بوم قبرس و صاحبخانه شدن نیاز به یکسری مدارک دارید که‌این مدارک عبارتند از:

خصوصیات خریدار که مشتمل بر جزئیات فردی و کار وی میگردد.
2 قطعه عکس
سند شرایط تاهل
گذرنامه به هم پا اسکن
سندها پذیرش گردیده ملک بوسیله اداره تصویب ورقه ها
سندها علامت دهنده ارزش ملک
توافق طومار یا این که قولنامه خرید منزل در قبرس
فیش پذیرش پرداخت مالیات ملک
مفتوح کردن و داشتن اکانت بانکی فعال و دارای اعتبار
مدارک مهم ودیعه های بانکی
پرینت اکانت های بانکی در ۳ ماه قبل
مدارک علامت دهنده واحد سنجش درآمد یا این که فیش حقوقی برای ارائه به خزانه

خرید منزل در قبرس و دریافت اقامت

امروزه بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی بین کشورهای مدیترانه ای شایسته ترین بها ها را ارائه میدهد. بها خرید منزل در بخش ها ساحلی از 40 هزار پوند برای سوئیت و 80 هزار پون خرید ملک در قبرس شمالی د برای ویلا استارت می شود.

سوئیت ها و پنت هاوس های گران‌قیمت با شایسته ترین تجهیزات و موقعیت تا 500 هزار پوند انگلیس نرخ‌گذاري میگردند. ویلاهای شیک و بسیار قشنگ تا 250 هزار پوند بها دارا‌هستند که در مقایسه با بها ملک در بقیه نقاط عالم کمتر میباشد.

ارزش سوئیت در قبرس حداکثر 270 هزار یورو ارزش دارا هستند، البته ارزش منزل های حیاط دار در‌این حیطه از شهر تا یک میلیون و دویست هزار یورو نیز می‌رسد. شهر لیماسول یکی‌از شهرهای قبرس شمالی میباشد که برای خرید منزل بسیار آیتم اعتنا میباشد. این شهر که پرجمعیت ترین و اصلی ترین شهر قبرس شمالی میباشد در واقع یک شهر بندری است که دارنده اصلی ترین بندرگاه ترانزیت مال در مدیترانه است.

خرید منزل در قبرس یکی‌از راحت ترین و سریع ترین شیوه های دریافت اقامت اروپا میباشد. با سپرده گذاری دو میلیون یورویی در قسمت املاک قبرس میتوانید نسبت به دریافت اقامت قبرس مبادرت فرمایید. این املاک میتواند مسکونی یا این که تجاری باشند البته این مساله را هم در لحاظ داشته باشید که مالیات املاک تجاری بیشتر میباشد.

گذرنامه قبرس بر طبق سکو بندی جهانی در موضع هفتم جای‌دارد و دارندگان گذرنامه این میهن قابلیت هجرت به 165 سرزمین فارغ از نیاز به دریافت روادید را دارا‌هستند.

خلال پولی که بایستی برای سپرده گذاری در قبرس بپردازید مبلغ 150 هزار یورو نیز بایستی به دولت و ارگانهای این میهن بپردازید. همینطور بعد از سپری شد 5 سال میتوانید ترازو سپرده گذاری خویش را از دو میلیون یورو به 500 هزار یورو کاهش دهید.

قانون ها خریدوفروش ملک در قبرس
در مجموع خرید منزل در قبرس دارنده چند قانون ها و قواعد میباشد که شما تحت عنوان یک خریدار فرنگی بایستی آنان‌را بدانید. مقررات خرید ملک در قبرس عبارتند از:

در صورتی‌که می‌خواهید ملک مسکونی بخرید می بایست مساحت آن دست‌کم 100 متر مربع باشد و درصورتی که میخواهید ملک تجاری بخرید، می بایست مساحت آن 250 متر مربع به بالا باشد.
در صورتیکه ملک خریداری گردیده در قبرس به طور تقریب 80 هزار یورو ارزش داشته باشد، شما اقامت موقت قبرس را استخراج می‌کنید. روادیدِ موقت معمولا 1 ساله میباشد و هر سال قابل تمدید میباشد. پس از ۳ سال داشتن روادیدِ موقت، میتوانید برای روادیدِ دایم درخواست دهید.
در‌حالتی که ملک شما 300 هزار یورو ارزش داشته باشد، اقامت دایم قبرس را دریافت می کنید.
در صورتی ملک خریداری گردیده 2 میلیون یورو بها و ارزش داشته باشد، شما گذرنامه میهن قبرس را اخذ می‌کنید. (در شرایطی که که قصد معاش درین سرزمین را نداشته باشید)
با خرید ملک در قبرس می بایست به ازای هر متر آن، 85 تا 260 یورو هر ساله به شهرداری مالیات دهید.
هزینه ها و مدارک مایحتاج برای جابجایی گواهی ملک و منزل
برای جابجایی گواهی ملک و منزل بایستی به اداره تصویب سندها قبرس مراجعه کرد. برای جابجایی مالکیت بایستی خویش خریدار یا این که یک فرد ثالث دارنده وکالتنامه حضور داشته باشد و فروشنده نیز می بایست از شورای وزیران تایید صلاحیت بگیرد. در قبرس تک تک مخارج جابجایی گواهی ملک که به وسیله اداره تصویب اوراق جاری ساختن می شود، به ذمه خریدار میباشد البته مخارج جابجایی گواهی در بنگاه به ذمه فروشنده است. در کل 5 تا 16 درصد مبلغ آحاد ملک به ایفا فرایند اداری وابستگی میگیرد. این یکی‌از مقررات خرید منزل در قبرس هست.

شما برای جابجایی گواهی املاک در مرز و بوم قبرس و صاحبخانه شدن نیاز به یکسری مدارک دارید که‌این مدارک عبارتند از:

خصوصیات خریدار که مشتمل بر جزئیات فردی و کار وی میگردد.
2 قطعه عکس
سند شرایط تاهل
گذرنامه به هم پا اسکن
سندها پذیرش گردیده ملک بوسیله اداره تصویب ورقه ها
سندها علامت دهنده ارزش ملک
توافق طومار یا این که قولنامه خرید منزل در قبرس
فیش پذیرش پرداخت مالیات ملک
مفتوح کردن و داشتن اکانت بانکی فعال و دارای اعتبار
مدارک مهم ودیعه های بانکی
پرینت اکانت های بانکی در ۳ ماه قبل
مدارک علامت دهنده واحد سنجش درآمد یا این که فیش حقوقی برای ارائه به خزانه