خرید ملک در قبرس شمالی

مدارک ما یحتاج جهت جابجایی مدرک ملک خریداری گردیده در قبرس شمالی
بعداز اتمام پروسه خرید ملک در قبرس شمالی دفعه به جابجایی مدرک میرسد. مدارک مورد نیاز جهت جابجایی گواهی به خرید ملک در قبرس شمالی گستردن پایین میباشد:

ارايه ورقه یا این که فیش حقوقی جهت آرم دادن درآمد و تمکن مالی
اصل گذرنامه و نسخه برداری کل صفحه های آن
۳ قطعه عکس ۳*۴
بهره برداری اکانت بانکی در قبرس شمالی
ارائه پول در گردش بانکی از اکانت کشور‌ایران یا این که قبرس
ارائه اوراق قانونی تزویج ( در شکل متاهل بودن)
قولنامه خرید ملک در قبرس شمالی
رسید تصویب ملک در اداره تصویب قبرس
رسید پرداخت مالیات به اداره امور مالیات قبرس
رسید پرداخت مبالغ خرید ملک در قبرس شمالی
احتساب فایده خريد ملك در قبرس شمالي
زمان رجوع و برگشت سرمایه (یا این که همان وقتی که ارتفاع می‌کشد تا اصل سرمایه برگردد) یک کدام از مهم‌ترین علت های سپرده گذاری در املاک قبرس شمالی میباشد . در نمونه تحت محاسبات خرید یک سوئیت به قیمت ۷۰هزار پوند و آن‌گاه اجاره آن با هزینه ماهانه ۴۵۰پوند در شهر گیرنه قبرس شمالی اجرا داده ایم. همان طور که مراعات می‌کنید اجاره این ملک سالیانه ۱۲.۲ درصد از اصل سپرده گذاری را بر میگرداند.

خرید سوئیت استودیو ۷۰ هزار پوند
مخارج جانبی مالیات و تجهیز ۱۶ هزار پوند
درآمد نتیجه ها از اجاره ماهانه ۴۵۰ پوند درآمد سالیانه ۵۴۰۰پوند
مالیات بر اجاره ۱۰٪ سالیانه ۵۴۰ پوند
فایده پرورش سوئیت هر سال ۱۰ درصد
استهلاک سوئیت سالیانه ۳ درصد
هزینه تعمیر و مراقبت ۳۰ پوند در ماه سالیانه ۳۶۰پوند
درصد پرورش خالص =(۱۰درصد رویش سالیانه – ۳درصد افت) = ۷درصد

دریافتی خالص در سال =(۵۴۰۰پوند اجاره – ۵۴۰پوندمالیات – ۳۶۰پوند تعمیرات) =۴۵۰۰پوند

درصد رجوع و برگشت سرمایه هر سال = (۷درصد) + ( ۴۵۰۰پوند تقسیم بر ۸۶۰۰۰پوند= ۵.۲ درصد ) = ۱۲.۲ درصد

منفعت نتیجه ها از خرید ملک و اجاره دادن آن در قبرس شمالی سالیانه نزدیک به ۱۲درصد میباشد. به عبارت دیگر زمان برگشت سرمایه با خرید املاک در قبرس شمالی ۸ سال میباشد در حالی که‌این شاخص در کشور ایران ۲۱ سال و در انگلستان ۳۸ سال میباشد.

مدارک ما یحتاج جهت جابجایی مدرک ملک خریداری گردیده در قبرس شمالی
بعداز اتمام پروسه خرید ملک در قبرس شمالی دفعه به جابجایی مدرک میرسد. مدارک مورد نیاز جهت جابجایی گواهی به خرید ملک در قبرس شمالی گستردن پایین میباشد:

ارايه ورقه یا این که فیش حقوقی جهت آرم دادن درآمد و تمکن مالی
اصل گذرنامه و نسخه برداری کل صفحه های آن
۳ قطعه عکس ۳*۴
بهره برداری اکانت بانکی در قبرس شمالی
ارائه پول در گردش بانکی از اکانت کشور‌ایران یا این که قبرس
ارائه اوراق قانونی تزویج ( در شکل متاهل بودن)
قولنامه خرید ملک در قبرس شمالی
رسید تصویب ملک در اداره تصویب قبرس
رسید پرداخت مالیات به اداره امور مالیات قبرس
رسید پرداخت مبالغ خرید ملک در قبرس شمالی
احتساب فایده خريد ملك در قبرس شمالي
زمان رجوع و برگشت سرمایه (یا این که همان وقتی که ارتفاع می‌کشد تا اصل سرمایه برگردد) یک کدام از مهم‌ترین علت های سپرده گذاری در املاک قبرس شمالی میباشد . در نمونه تحت محاسبات خرید یک سوئیت به قیمت ۷۰هزار پوند و آن‌گاه اجاره آن با هزینه ماهانه ۴۵۰پوند در شهر گیرنه قبرس شمالی اجرا داده ایم. همان طور که مراعات می‌کنید اجاره این ملک سالیانه ۱۲.۲ درصد از اصل سپرده گذاری را بر میگرداند.

خرید سوئیت استودیو ۷۰ هزار پوند
مخارج جانبی مالیات و تجهیز ۱۶ هزار پوند
درآمد نتیجه ها از اجاره ماهانه ۴۵۰ پوند درآمد سالیانه ۵۴۰۰پوند
مالیات بر اجاره ۱۰٪ سالیانه ۵۴۰ پوند
فایده پرورش سوئیت هر سال ۱۰ درصد
استهلاک سوئیت سالیانه ۳ درصد
هزینه تعمیر و مراقبت ۳۰ پوند در ماه سالیانه ۳۶۰پوند
درصد پرورش خالص =(۱۰درصد رویش سالیانه – ۳درصد افت) = ۷درصد

دریافتی خالص در سال =(۵۴۰۰پوند اجاره – ۵۴۰پوندمالیات – ۳۶۰پوند تعمیرات) =۴۵۰۰پوند

درصد رجوع و برگشت سرمایه هر سال = (۷درصد) + ( ۴۵۰۰پوند تقسیم بر ۸۶۰۰۰پوند= ۵.۲ درصد ) = ۱۲.۲ درصد

منفعت نتیجه ها از خرید ملک و اجاره دادن آن در قبرس شمالی سالیانه نزدیک به ۱۲درصد میباشد. به عبارت دیگر زمان برگشت سرمایه با خرید املاک در قبرس شمالی ۸ سال میباشد در حالی که‌این شاخص در کشور ایران ۲۱ سال و در انگلستان ۳۸ سال میباشد.